CHÁCARA A VENDA – UM VERDADEIRO PARAÍSO! ITUIUTABA-MG

🌿 CHÁCARA À VENDA – UM VERDADEIRO PARAÍSO EM ITUIUTABA/MG! 🌿

Se você busca tranquilidade, exclusividade e um refúgio reservado, longe da correria do dia a dia e em total contato com a natureza, esta chácara é simplesmente perfeita!

Localizada a apenas 12 km de Ituiutaba, sendo 3 km de estrada de terra, oferece fácil acesso aliado à privacidade que você merece!

🏡 Destaques do Imóvel

Charmoso Chalé Suíço:

• 01 quarto no segundo piso, com TV e ar-condicionado 12.000 btu's
• Sala aconchegante com TVe ar condicionado de 12.000 btu's
• Copa
• Banheiro social
• Cozinha com armários planejados e torre quente
• Área de serviço
• Espaço gourmet completo, com armários e ventilador com controle remoto
• Banheiro na área gourmet

🌳 Área Externa – Um Verdadeiro Paraíso Natural

• Quadra de areia com iluminação
• Área escriturada de 1.016 m²
• Área de APP com aproximadamente 6.000 m²
• Topografia com leve declive, ideal para aproveitamento do terreno
• Terra fértil (cultura)
• Pomar em formação
• Rego d’água
• Tanque para peixes
• Propriedade cercada (cerca paraguaia)
• Rica em água 💧
• 60 metros de margem do Rio Tijuco
• Acesso direto ao rio nos fundos

🌊 Diferencial exclusivo:

O Rio Tijuco nesta região é represado, formando cerca de 6 km de extensão, ideal para:

• Jet ski
• Passeios de barco
• Pescaria de barranco ou embarcada
• Estrutura para embarque e desembarque de embarcações
• Reservatório tipo taça com capacidade de 6.000 litros
• Amplo espaço para estacionamento de vários veículos
• playgroud com balanço e área goumet as margens do Rio Tijuco
• 
  

✨ Ideal para:

✔ Lazer com a família

✔ Moradia com qualidade de vida

✔ Investimento (turismo rural ou locação)

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse refúgio único!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.