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R$725.000,00

CASA ACONCHEGANTE COM ÁREA DE LAZER ESPAÇOSA!

Residencial Drummond - Ituiutaba/MG
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
265 m² (Construída)

Descrição do imóvel

CASA ACONCHEGANTE COM ÁREA DE LAZER ESPAÇOSA!


Você procura conforto, sofisticação e bem-estar para sua próxima residência?

Esta casa é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, modernidade e qualidade de vida, pensada para oferecer o máximo de conforto para você e sua família.


✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla em dois ambientes, com pé-direito de 3,5 m, proporcionando excelente iluminação e ventilação;

• Cozinha espaçosa, equipada com bancada e cooktop, pia com sistema de água quente, além de armários planejados no estilo torre quente, garantindo praticidade e elegância;

• 02 quartos amplos, sendo:

• 01 suíte com closet generoso, painel decorativo, bancada com espelho e luminária LED touch, trazendo um toque moderno e sofisticado;

• Sistema de ar-condicionado quadri split, com evaporadoras instaladas nos dois quartos e infraestrutura pronta para mais duas (sala e outro ambiente);

• Banheiro da suíte com pia em mármore Bege Bahia, prateleira e box;

• Banheiro social com excelente acabamento e muito bom gosto;

• Sistema de aquecimento por boiler.


🍽️ Área Gourmet – Um verdadeiro diferencial!

• Aproximadamente 110 m² de área climatizada;

• Cobertura em telha sanduíche com pintura eletrostática que remete à madeira;

• Portas em vidro Stanley, com esquadrias em alumínio preto e Window Blue, permitindo abertura total do ambiente;

• Bancada gourmet completa, com armários e cooktop;

• Churrasqueira revestida em porcelanato marmorizado;

• Pia com água aquecida por boiler, oferecendo conforto e sofisticação para receber amigos e familiares.


🖥️ Ambientes adicionais:

• Escritório no segundo piso, aconchegante, mobiliado, com teto em lambril envernizado, iluminação em LED e ar-condicionado;

• Lavabo externo;

• Área de serviço funcional;

• Despensa;

• Estendal espaçoso e reservado.


🚗 Infraestrutura:

• Garagem coberta para até 03 veículos;

• Portão eletrônico;

• Vídeo porteiro;

• Laje;

• Piso em porcelanato.


🔒 Segurança e sustentabilidade:

• Sistema de segurança completo com câmeras;

• Concertina;

• Boiler de 300 litros;

• Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o custo com energia elétrica, além de valorizar o imóvel e torná-lo mais sustentável.


📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.


📞 Agende sua visita e venha se encantar com esta incrível propriedade.

Uma casa feita para viver momentos únicos com conforto, segurança e estilo!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
2 Cozinhas
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 265m²
Área Construída: 265m²
Terreno Área Total: 375m²
Terreno Frente: 12m
Terreno Fundo: 14m
Terreno Direita: 30m
Terreno Esquerda: 30m

Características

Ar condicionado central
Armário embutido
CERCA CONCERTINA
CERCA ELETRICA
Churrasqueira na varanda
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Câmeras de segurança
Edícula
Energia fotovoltaica
FORRO LAJE
Forro Lambril
Murado
Permite animais
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda gourmet
interfone
portão eletrônico
Área de lazer
Área de serviço

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 202
Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Posto de combustivel
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

VEICULO OU TERRENO

Localização

Rua RD 46 - Residencial Drummond - Ituiutaba/MG - 38302-260
R$725.000,00
Gleisson Aparecido CandidoCRECI - 57636F
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